房子过户原房主是否一定要到场？

在房子过户的过程中，原房主不一定要亲自到场。下面为您详细解释：

首先，正常情况下，原房主亲自到场办理过户手续是最稳妥的做法。因为过户涉及到房屋产权的转移，原房主作为产权人，需要在相关文件上签字确认，表示同意将房屋的所有权转让给新的买家。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。这里的当事人就包括原房主和新的购房者，所以原房主到场是符合规定流程的。

然而，在实际生活中，可能会出现原房主因各种原因无法到场的情况，比如生病、在外地甚至在国外等。这种情况下，原房主可以通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理过户手续。原房主需要到当地的公证处办理委托公证，明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。受托人在持有经过公证的委托书后，就可以代表原房主在过户手续中签字等。《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。原房主与受托人之间就形成了委托合同关系，受托人按照委托权限办理过户手续是合法有效的。

但是，如果原房主既不能亲自到场，又没有办理合法有效的委托手续，那么房屋过户手续通常是无法顺利完成的。因为不动产登记机构需要确保过户行为是原房主真实意思的表示，没有原房主的明确授权，无法保障交易的合法性和安全性。所以，为了顺利完成房子过户，建议原房主尽量亲自到场，如果实在不能到场，一定要及时办理委托公证手续。