婚后父母给钱买房是否属于共同财产?

我结婚后,父母给了一笔钱让我买房,现在我和伴侣因为一些事有点矛盾,我担心这房子的归属问题。我想知道,婚后父母给钱买的房,到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后父母给钱买房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果婚后一方父母全额出资买房,并且产权登记在出资人子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而这里就相当于明确表示是对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如说,小明结婚后,他父母拿出全部积蓄给他买了一套房,房产证上只写了小明的名字,那这套房子就属于小明个人。


其次,如果婚后一方父母部分出资(或付首付),夫妻双方共同还贷,产权登记在出资人子女名下,这种情况下,一般会认定为夫妻共同财产。因为虽然父母出了一部分钱,但后续是夫妻共同承担还款责任,房子的增值等收益也与夫妻双方的共同付出有关。例如,小红婚后,她父母付了房子的首付,剩下的贷款小红和她丈夫一起还,房产证写的小红名字,这房子通常就会被认定为夫妻共同财产。


最后,如果婚后双方父母都出资了,不管房子登记在一方名下还是双方名下,一般会按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这也是根据上述法律解释来判断的。比如,小张和小李婚后,小张父母出了60万,小李父母出了40万买了一套房,那这套房小张和小李可能按照6:4的份额按份共有。

相关问题

为您推荐20个最新问题

小三的孩子可以继承夫妻共同财产吗?

我朋友老公在外面有了小三还生了孩子,现在朋友担心万一以后出现财产分割问题,这个小三的孩子会不会分走他们夫妻的共同财产,想知道具体法律上是怎么规定的,有没有什么办法可以保障自己的权益。

仲裁调解后会对公司产生影响吗

我所在的公司最近涉及了仲裁调解,心里很担心。想具体了解一下这种情况到底会给公司带来什么样的影响,是在经济方面、企业形象方面,还是其他方面呢?希望能有个全面的解答。

婚前隐瞒患病史诉请离婚是否会被准予?

我最近发现另一半婚前隐瞒了患病史,心里很纠结,也很生气,不知道这种情况要是去法院起诉离婚,法院能不能同意。想了解在法律上对于这种婚前隐瞒患病史然后起诉离婚的情况是怎么判定的,会不会准予离婚 。

房贷能在个税专项附加扣除中扣除吗?

我买了房有房贷,听说房贷可以在个税专项附加扣除里扣除,不太确定是不是真的。想了解下具体情况,比如符合什么条件能扣,能扣多少,怎么扣除这些问题。

招投标第一次开标时可以报价吗?

我参与了一个招投标项目,不太清楚在第一次开标这个环节能不能报价。因为我有自己理想的价格,就怕报早了不合适,报晚了又错过机会,所以想问问在第一次开标时到底可不可以报价,有没有相关的规定。

社保里是否不包含医保?

我想了解下社保和医保的关系,我一直以为社保里是包含医保的,但是最近听人说社保里不包含医保,这让我很疑惑,不知道到底是怎样的情况,所以来问问。

手写的借条没有按手印有法律效力吗?

我给别人手写了一张借条,当时只签了名字,没按手印。现在对方拿着借条找我还钱,我有点担心这借条没按手印会不会有问题,所以想问问这样的借条在法律上到底有没有效力呢?

拆迁补偿评估方法有哪些?

我家这边要拆迁了,听说拆迁补偿是要经过评估的。我不太清楚这评估是怎么评的,用什么方法来确定补偿金额。就想了解下拆迁补偿评估方法到底有哪些,这样心里也能有个底,知道自己大概能拿到多少补偿。

一般纳税人在哪些情形下可以采用简易计税?

我是一家企业的财务人员,企业属于一般纳税人。最近在处理税务问题时,想了解一下一般纳税人采用简易计税的相关情况。不知道在哪些具体情形下,一般纳税人能够采用简易计税方法呢?这样能更好地规划企业税务。

社保转移终止和已办结是什么意思?

我办理社保转移,看到有转移终止和已办结的状态。不太清楚这俩状态到底啥意思,转移终止是没成功吗,已办结是不是就代表转移好了?很想弄明白这俩状态的具体含义,求解答。

事业单位人员退休管理办法是怎样的?

我是一名事业单位的工作人员,马上快到退休年龄了,对退休后的管理办法不太清楚。想了解一下事业单位人员退休管理办法具体是怎样的,包括退休后的待遇、相关手续办理等方面,希望能有详细的解答。

抚养费可以在原告所在地起诉吗?

我和孩子他爸离婚了,他一直不按时给抚养费。他在外地,我要起诉他给抚养费,去他那边起诉太麻烦了,想知道能不能在我自己所在地的法院起诉呢?

女生面对性骚扰应该如何应对?

我是个女生,最近在公共场合总感觉有人对我有不适当的举动和言语,让我很不舒服,我也不知道这算不算性骚扰。我想知道如果真的遇到性骚扰,在法律层面我该怎么应对,能保护好自己的权益呢?

无人员伤亡肇事逃逸构成什么罪?

我开车时不小心和别人的车擦碰了一下,当时心里害怕就直接开走了,没有人员伤亡。我想知道这种无人员伤亡肇事逃逸的情况会构成什么罪?会不会很严重?

肇事逃逸是百分百全责吗,该怎么赔偿?

我前几天开车出门,跟另一辆车发生了点小碰撞,当时我因为有事就直接走了。后来对方报警说我肇事逃逸,我想知道肇事逃逸是不是就一定会被认定为百分百全责啊?要是全责的话,具体要怎么赔偿对方呢?

羁押期限和审理期限的区别是什么?

我被牵扯进一个案子,现在有点搞不清羁押期限和审理期限。我想知道这俩期限到底有啥区别,比如它们的时间规定不一样吗,适用情况又有啥不同,对我这个案子会有啥影响呢?希望能有专业人士给我讲讲。

用固定资产投资是否要开具专用发票?

我打算用固定资产进行投资,但是不清楚在这个过程中需不需要开具专用发票。我担心不开具发票会有税务风险,开具的话又不知道有哪些规定和流程。所以想了解一下,用固定资产投资到底要不要开具专用发票呢?

购房合同补充协议是什么?

我买房子签了购房合同,最近开发商又让签个购房合同补充协议。我不太明白这补充协议是啥,它和购房合同有啥关系,会不会对我不利啊?我想了解下这补充协议到底是什么。

工程担保方式有哪些?

我最近接了个工程项目,听说需要进行工程担保,但不清楚具体有哪些担保方式。我想了解一下在工程建设里,常见的合法担保方式都有哪几种,它们分别有什么特点和适用场景,希望专业人士能给我讲讲。

行政机关强制执行有哪些特征?

我在和行政机关打交道的过程中,遇到了他们强制执行的情况。我不太明白行政机关强制执行和其他强制执行有啥不一样,想知道行政机关强制执行具体有哪些特征,这些特征是怎么体现的,在法律上是如何规定的。