question-icon 离婚可以不分割房产吗

最近在考虑离婚的事情,对于房产分割有些纠结。房子是婚后一起买的,现在我俩对是否分割房产想法不太一样。我想了解一下,从法律角度讲,离婚的时候到底可不可以不分割房产呢?要是可以的话,后续会不会有什么麻烦?
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answer-icon 共1位律师解答

离婚是可以不分割房产的。一般来说,在离婚的时候,如果夫妻双方经过协商,都达成一致不想分割房产,那么不分割是被允许的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就表明,法律尊重夫妻双方对于共同财产处理的协议,如果双方都同意房产不分割,那么这个决定是有效的。 如果是一方婚前个人全款购买的房产,属于婚前个人财产,在离婚时通常不需要进行分割。要是婚前一方贷款买房,房产属于付首付方的婚前个人财产,但婚后有另一方共同还贷的情况,离婚时房产虽属于婚前个人财产的一方,但需要对共同还贷的另一方进行补偿。 另外,如果是婚后一方父母单方面赠与自己子女且房产证只写自己子女一方名字的,属于个人房产;写了子女及其配偶双方名字的,就是夫妻共同财产。婚后买房若进行了财产公证,也按照公证结果处理房产归属。 不过需要注意,如果在离婚一年后,对当时未分割的共同财产反悔了,可以向人民法院起诉请求依法分割。而且如果房产是夫妻共同财产,仅约定不分割却没有明确归属,后续可能会引发纠纷。所以为了避免不必要的麻烦,若决定不分割房产,最好签订一份书面协议,明确房产的相关权益和归属问题。 相关概念: 婚前个人财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,这些财产不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。 夫妻共同财产:是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产,在离婚时一般需要进行分割。 财产公证:是指公证机构依法对夫妻双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动 。

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