离婚了房子一定要分配吗
最近在考虑离婚的事情，对房子的分配问题比较纠结。我们有一套房子，不知道在离婚的时候是不是必须要进行分 配，想了解下从法律角度是怎么规定的，是一定会分，还是可以有其他处理方式呢。
张凯执业律师
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离婚了房子不一定要分配。首先要明确我国实行夫妻共同共有制，离婚时原则上均等分割夫妻共同财产 。但根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房子属于一方的婚前个人财产，像一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房子，或者是婚后通过遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，那么在离婚时就归该方所有，无需进行分割。
要是房子属于夫妻共同财产，双方协商一致决定不进行分割，仅对其他财产进行处理，也是合法有效的。比如一方愿意放弃对房产的分割权利以换取其他方面的利益补偿，这种情况下房子就可以不分割。
总之，离婚时房子分不分，关键看房产性质以及双方协商结果。若对房产分割存在争议，可通过诉讼等法律途径解决。
相关概念：
夫妻共同共有制：简单说就是夫妻在婚姻关系中对共同财产一起享有平等的权利和义务。
夫妻共同财产：婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产，像工资、奖金，生产、经营的收益等都可能是共同财产。
个人财产：像一方婚前就有的财产，或者婚后明确只归一方的财产等。