结婚后自己买的房算共同财产吗

我结婚后自己出钱买了套房子,钱是我自己工作赚的,没花对方一分钱。现在有点担心以后万一有啥问题,这房子会不会被当成夫妻共同财产分割。想问问大家,结婚后自己买的房到底算不算共同财产啊?
张凯执业律师
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在我国法律规定中,判断结婚后自己买的房是否算共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


如果在结婚后用夫妻共同财产购买房子,即便登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入一般都属于共同财产范畴。比如,夫妻双方婚后的工资收入等都属于共同财产,如果用这些钱购买了房屋,那么这个房屋就是共同财产。


然而,如果有以下特殊情况,结婚后自己买的房可能不算共同财产。一是夫妻双方有书面的财产约定,明确该房屋归一方所有。根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二是购买房屋的资金是一方的婚前个人财产,并且能够提供充分的证据证明,同时房屋也登记在自己名下,那么这种情况下该房屋可能会被认定为个人财产。

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