婚后单人买房算夫妻共同财产吗

在我国，婚后单人买房是否算夫妻共同财产，需要分不同情况来看。

首先，我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。

如果婚后买房的资金来源于夫妻共同财产，即便房子只登记在一人名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等大多都属于共同财产范围，用这些钱购买的房产自然也属于共同财产。例如，夫妻双方婚后的工资收入，用这些工资积累起来的钱去买房，无论登记谁的名字，都是共同财产。

然而，如果有以下特殊情况，房子可能会被认定为个人财产。一是使用的是一方的婚前财产全款购房，并且登记在自己名下。婚前财产属于个人财产，用个人财产购买且登记在自己名下的房产，依然属于个人财产。比如一方在结婚前就有一笔存款，婚后用这笔存款全款买了房子，登记在自己名下，那么这套房子就是其个人财产。二是夫妻双方有书面约定，该房产归一方所有。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以，如果夫妻之间有这样合法有效的书面约定，那么房子就按照约定归单人所有。