婚后房子写一个人的名字是否算共同财产？

我和伴侣结婚后买了套房子，购房合同和房产证上都只写了伴侣一个人的名字。我有点担心，不知道这房子到底算不算我们的共同财产。万一以后有什么变故，我在这房子上还有没有权益呢？想了解下法律是怎么规定这种情况的。

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#婚后房产

共1位律师解答

在判断婚后房子写一个人的名字是否算共同财产时，需要分不同情形来看。首先，我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，夫妻双方对这些财产有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。如果是用夫妻共同财产购买的房子，即使只写了一个人的名字，通常也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后一起赚钱，用这些收入去买了房子，不管登记在谁名下，都应认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入大多都属于共同财产，用共同财产购置的房产自然也不例外。然而，如果是一方父母出资购买，并且明确表示只赠与给自己子女一方，同时房子登记在该子女名下，那么这套房子就可能被认定为该子女的个人财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果有证据证明是一方父母出资且明确赠与一方，那就可以认定为个人财产。

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