婚前个人房子婚后是否属于共同财产?
我在结婚前买了一套房子,现在结婚了,不太清楚这套婚前的个人房子在婚后算不算夫妻共同财产。我担心以后万一有什么情况,这房子的归属会有争议,想了解一下法律上是怎么规定的。
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一般情况下,婚前个人购买的房子婚后仍属于个人财产,不属于夫妻共同财产。我们先来说说什么是夫妻共同财产,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而婚前财产,是在结婚前就已经取得的财产。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产。所以从法律条文上看,婚前买的房子属于一方的婚前财产,是个人财产。 不过也有特殊情况。如果在婚后,夫妻双方对该房产有约定,比如约定该房产为夫妻共同所有,那么按照约定,这套房子就会变成夫妻共同财产。另外,如果婚前只付了首付,婚后夫妻共同还贷,那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产。例如,婚前买的房子价值100万,首付30万,婚后夫妻共同还贷30万,离婚时房子涨到了150万,那么共同还贷的30万以及这30万对应的增值部分就是夫妻共同财产。

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