婚前存款买房子属于个人财产吗，是怎么算的？

在法律层面，判断用婚前存款买的房子是否属于个人财产，需要分情况来看。首先，我们要理解几个关键概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，它的范围包括工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益等等。这里的婚前存款就属于婚前财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果是用婚前存款全款买房，并且房产登记在自己名下，那么这套房子妥妥地属于个人财产。因为这相当于用自己的个人财产去置换了另一项财产，房子的本质还是个人财产的转化形式。举个例子，张三在结婚前有50万存款，这是他的婚前财产。婚后他用这50万全款买了一套房，且房子只登记在他自己名下，那么这套房子就属于张三的个人财产。要是用婚前存款支付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在支付首付一方名下的情况就有点复杂了。虽然房子首付部分是用婚前个人财产支付的，这部分依然属于个人财产，但婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如李四婚前用自己的存款付了30万首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷。离婚时，房子可能会判给李四，但李四需要对妻子就共同还贷部分及其增值给予补偿。所以，用婚前存款买房子是否属于个人财产要根据具体的购房方式、登记情况等来确定。