在孩子名下的房产是否属于夫妻共同财产?

我和配偶在婚姻存续期间买了套房子,登记在了孩子名下。现在我们感情出了问题,打算离婚,就想问问这登记在孩子名下的房产,算不算我们夫妻的共同财产呢?之后分割财产的时候,这房子要怎么处理呀?
张凯执业律师
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首先来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,通常归夫妻双方共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


而登记在孩子名下的房产,一般情况下是不属于夫妻共同财产的。当夫妻双方将房产登记在孩子名下时,从法律角度看,这一行为通常被视为对孩子的赠与。一旦赠与行为完成,也就是房产完成了过户登记,房产的所有权就归孩子所有了,不再属于夫妻双方。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


不过也存在特殊情况。如果有证据证明,当时将房产登记在孩子名下并非是赠与的真实意思表示,比如是为了规避债务、限购政策等原因而进行的登记,那么在这种情况下,夫妻双方可能还可以主张该房产为夫妻共同财产。但要提供充分的证据来证明这一点并不容易,需要有足够的书面材料、聊天记录等相关证据。


所以,在大多数正常情况下,登记在孩子名下的房产是孩子的个人财产,夫妻离婚时不能将其作为共同财产进行分割。

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