物业二次转供电是否合法?

我住在一个小区,物业说要进行二次转供电,还会额外收一些费用。我不太明白这个二次转供电是啥情况,也不知道物业这么做合不合法,就怕自己花了冤枉钱,想了解下物业二次转供电到底有没有法律依据。
张凯执业律师
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物业二次转供电指的是,供电企业将电力供应到某个区域的总表后,物业再把这些电分配到小区内各个用户的电表,这中间就涉及到了二次供电的过程。


关于物业二次转供电是否合法,不能一概而论。从法律规定来看,根据《中华人民共和国电力法》第二十六条规定,供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。


一般情况下,供电企业应直接向最终用户供电并抄表收费。但在实际生活中,有些小区因为历史原因、设施条件等因素,供电企业无法直接对终端用户进行供电和收费,这时就可能出现物业二次转供电的情况。不过,物业进行二次转供电必须遵循相关规定。比如,《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。


如果物业在二次转供电过程中,没有按照规定向供电企业缴纳电费,或者擅自提高电价、加收其他费用等,那就是不合法的。业主遇到这种情况,可以向当地的价格主管部门或者电力管理部门进行投诉举报,以维护自己的合法权益。另外,供电企业也有责任按照规定进行供电管理,推动实现向最终用户直接供电和收费。

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