房产税是按年计征、分期缴纳吗？
我名下有套房产，不太清楚房产税的缴纳方式。听说房产税是按年计征、分期缴纳，想确认下是不是这样，这种缴纳方式具体是怎么规定的，有没有相关法律 依据。
张凯执业律师
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是的，房产税确实是按年计征、分期缴纳。下面为你详细解释：
首先，我们来理解一下“按年计征、分期缴纳”的含义。“按年计征”就是说房产税是以一年为一个计算周期，来确定你这一年应该缴纳多少房产税。“分期缴纳”则是把一年要交的房产税分成几个时间段来缴纳，不用一次性交清。
从法律依据来看，《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。”这就从法律层面确定了房产税按年计征、分期缴纳的方式。
由于各地的情况不同，具体的纳税期限是由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况来规定的。所以不同地区在缴纳时间和次数上可能会有所差异。有的地方可能是按季度缴纳，一年分四次缴纳；有的地方可能是按半年缴纳，一年分两次缴纳。
比如，某省规定按季度缴纳房产税，那么纳税人就需要在每个季度结束后的规定时间内，缴纳该季度应承担的房产税份额。这样做可以缓解纳税人一次性缴纳大额税款的压力，也便于税务部门的征收管理。