房产税真的要来了吗？
我名下有好几套房产，最近一直听说要开征房产税，心里很忐忑。我想知道目前房产税到底会不会实施，实施的话会怎么收，对我这种有多套房的人影响大吗？
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，从国家层面来说，房产税全面推行还处于立法和试点推进的阶段，并不是马上就会在全国范围内开征。
从历史进程来看，早在2011年，上海和重庆就开展了房产税试点工作。上海主要是对本市居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭在本市新购的住房征税；重庆则侧重于对独栋商品住宅和高档住房征税。2021年，国家又将部分地区开展房地产税改革试点工作提上日程，这表明国家在积极探索更加完善的房产税制度。
依据《中华人民共和国立法法》的相关规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，都要依照法律的规定执行。房产税作为一项重要的税收制度，如果要在全国范围内开征，必然要经过严格的立法程序。虽然目前具体的立法时间和实施细则尚未确定，但可以明确的是，房产税的征收会充分考虑到社会经济的承受能力和公平性。
对于拥有多套房产的个人来说，如果未来房产税开征，可能会增加一定的持有成本。不过，具体的影响程度还取决于房产税的具体征收标准，比如税率的高低、是否有免征面积等。所以，在政策尚未明确之前，不用过度担忧，但可以持续关注国家相关政策的动态。