房产抵押给个人担保是否有效？

一般来说，房产抵押给个人担保是有效的。

首先解释一下抵押这个法律概念，简单讲，抵押就是为了保证债务能得到履行，债务人或者第三人不把财产交给债权人占有，只是将这个财产抵押给债权人。要是将来债务人不按时还钱，或者出现了大家事先约定的可以实现抵押权的情况，债权人就有权从这个抵押财产变卖的钱里优先得到偿还。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物是可以抵押的，房产就属于这一范畴。同时，第四百零二条指出，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

也就是说，当把房产抵押给个人时，只要满足两个关键条件，担保通常就是有效的。一是要签订书面的抵押合同，在合同里明确双方的权利和义务，比如借款金额、还款时间、抵押房产的具体信息、担保范围等；二是要依法办理抵押登记。办理了抵押登记，抵押权才正式设立，具有法律效力。

举个例子，如果您向朋友借款，把自己的房子抵押给他，你们签订了详细的抵押合同，然后到相关部门办理了抵押登记手续，这样的抵押担保就是有效的。要是您到期没有还钱，朋友作为债权人就有权依法处置抵押的房产，从卖房子的钱里拿回他应得的部分。

总之，房产抵押给个人担保在符合法律规定的条件下是有效的，能保障债权人在一定程度上实现债权，也规范了抵押行为双方的权利义务关系。