欠钱用房产抵押是否合法？

欠钱用房产抵押一般是合法的。抵押简单来说，就是抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，把这个财产作为债权的担保。当债务人不还钱的时候，债权人有权依法把该财产折价，或者通过拍卖、变卖该财产的价款优先得到偿还。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押，房产就属于这一范畴。也就是说，如果房产是债务人或者第三人有权处分的，那么用来抵押是符合法律规定的。

不过，要使房产抵押合法有效，需要满足一些条件。首先，抵押合同担保的主债权债务合同得有效；其次，签订抵押合同的双方得具备相应的民事行为能力，比如精神正常、达到法定年龄等；然后，签订抵押合同得是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况；最后，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。并且，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，抵押合同一般要包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围这些条款。

另外，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立 。如果没有办理抵押登记，虽然抵押合同可能有效，但抵押权不能对抗善意第三人。

相关概念：

抵押：抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押权：当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。

主债权债务合同：就是借贷双方最初签订的关于借款和还款的合同，抵押合同是它的从合同。

从合同：依赖主合同存在的合同，主合同无效，从合同一般也无效，除非法律另有规定。