租赁合同是否对乙方有利？
我签了一份租赁合同，成了乙方。现在有点担心合同条款会不会对我不利，我不太懂法律，也不知道怎么判断。想问问从法律角度看，一般租赁合同会不会偏向对乙方有利呢？还是得具体看合同内容？
张凯执业律师
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租赁合同是否对乙方有利，不能一概而论，需要结合具体的合同条款以及相关法律规定来判断。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
从法律层面来说，为了保障公平交易，法律会平衡合同双方的权利和义务。对于租赁合同中的乙方（通常指承租人），法律赋予了一些基本的权利保障。例如，《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着在没有特殊约定的情况下，当租赁物需要维修时，乙方有权要求甲方（出租人）进行维修，保障自己对租赁物的正常使用。
然而，在实际情况中，合同条款往往是双方协商确定的。如果在签订租赁合同时，乙方处于相对弱势的地位，或者没有充分审查合同条款，可能会导致合同中存在一些对乙方不利的条款。比如，合同中可能约定了过高的违约金、不合理的解除合同条件等。所以，乙方在签订租赁合同前，一定要仔细审查合同条款，对于不合理的条款要及时提出修改意见。如果合同条款明显违反公平原则，根据《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予 以撤销。