现在维修基金不强制交了吗?
我买了套新房,之前听说要交维修基金。但最近又听人说现在维修基金不强制交了,我有点拿不准。我就想知道这是真的吗?如果不强制交,对我以后有啥影响不?
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维修基金,也就是住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金对于保障住宅的后续维修和正常使用至关重要。 目前,维修基金仍然是强制缴纳的。依据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第十三条规定,未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。 对于业主而言,如果不缴纳维修基金,可能面临无法办理房屋入住手续的问题。而且,当住宅的共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造时,若没有维修基金,相关费用的分摊和筹集会非常困难,这将影响到整个小区的居住环境和生活质量。因此,按时足额缴纳维修基金,既是业主的法定义务,也是保障自身居住权益的重要举措。

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