共有的房子是否好过户？

共有的房子过户是否容易，要分情况来看。首先，我们要明白房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有分为按份共有和共同共有，按份共有是共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有则是共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。

在过户方面，如果所有共有人都达成一致意见，愿意配合办理过户手续，那么过户相对来说会顺利一些。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。也就是说，只要满足这个条件，过户在法律上是被允许的。

然而，实际操作中可能会遇到一些问题。比如，办理过户手续需要准备一系列的材料，像身份证、房产证、共有协议等。如果材料不全，就会影响过户的进度。而且，过户还涉及到一定的税费问题，不同的过户方式（如买卖、赠与等）所缴纳的税费是不一样的。如果是买卖过户，要缴纳契税、增值税等；如果是赠与过户，可能会涉及到个人所得税等。另外，如果共有人之间存在纠纷，比如对房屋的份额分配有争议，或者一方不愿意配合过户，那么过户就会变得困难重重。这种情况下，可能需要通过法律途径，如向法院提起诉讼，来解决争议后再办理过户。

总的来说，共有的房子过户并非绝对的好与不好过户，关键在于共有人的意愿、手续的办理情况以及是否存在纠纷等因素。