question-icon 男方想离婚,儿子占的房子是女方的吗?

我是男方,现在想离婚,家里有套房子目前是儿子在住着。我不太清楚在离婚的时候,这套儿子占着的房子是不是就会归女方所有呢?我对这方面法律不太懂,想弄明白自己在离婚时对这套房子有没有权益。
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  • #离婚房产
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在讨论离婚时儿子占有的房子归属问题前,我们先来明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。而个人财产,则是夫妻一方在婚前或者根据法律规定专属于一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,该法典第一千零六十三条也规定了属于夫妻一方的个人财产,包括一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。 接下来分析儿子占有的房子归属。如果该房子是女方在婚前购买,且登记在女方名下,那么依据上述法律,这属于女方的个人财产,即便离婚,房子仍归女方。要是房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买,不管登记在谁名下,一般都属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方对共同财产有平等的分割权。如果双方无法协商一致,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 另外,若该房子是通过继承或者赠与所得,要看遗嘱或者赠与合同是否明确只归女方所有。若明确只归女方,那么房子就是女方的个人财产;若没有明确,通常属于夫妻共同财产。儿子占有房子这一事实,并不直接决定房子的归属权。只有当房子明确赠与儿子或者儿子通过合法途径取得产权时,房子才归儿子所有。

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