监理单位的核心工作是分包吗?

我在一个建筑项目里接触到了监理单位,有人说监理单位核心工作是分包,可我不太确定。我就想弄清楚,监理单位的核心工作到底是不是分包啊?这对我了解项目管理流程很重要。
张凯执业律师
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监理单位的核心工作并不是分包。我们先来了解一下监理单位和分包的概念。监理单位是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。而分包则是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。


从法律规定来看,《建设工程质量管理条例》第三十六条明确规定,工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。这表明监理单位的主要职责是对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理,确保工程按照相关标准和合同要求进行建设。


而分包更多的是施工单位或总承包单位的一种业务安排行为,与监理单位的核心工作并无直接关联。监理单位的工作重点在于监督工程建设各方的行为是否合法合规、是否符合合同约定,保障工程建设的顺利进行和工程质量。如果监理单位将核心工作放在分包上,那就偏离了其法定的职责范围,也无法有效履行对工程的监督管理义务。所以,监理单位的核心工作不是分包。

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