宅基地租给别人后想要回来违法吗？
我之前把自己的宅基地租给了别人，现在我想把宅基地收回来自己用。但是对方说我不能随 便收回，不然就是违法的。我不太懂法律，就想问问，我这种情况把宅基地要回来真的违法吗？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨宅基地租给别人后想要回来是否违法这个问题时，我们需要从不同角度进行分析。首先，让我们来了解一下宅基地的相关概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。《中华人民共和国民法典》对合同的相关规定适用于宅基地租赁这种民事行为。当你将宅基地租给别人时，实际上是和对方签订了一个租赁合同。
如果在租赁期限内，你想要收回宅基地，这要看租赁合同中是否有关于提前收回的约定。要是合同里明确约定了你在某些特定情况下可以提前收回宅基地，并且你符合这些条件，那么你按照约定收回宅基地就是合法的。比如合同约定，对方未经你同意擅自改变宅基地用途，你有权提前收回。如果对方确实存在这种违约行为，你收回宅基地就不违法。
然而，如果合同没有关于提前收回的约定，或者你不符合约定的提前收回条件，你单方面想要收回宅基地，就可能构成违约。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，对方可以要求你继续履行合同，或者要求你赔偿因提前收回宅基地给对方造成的损失。
当租赁期限届满时，你收回宅基地是你的合法权利。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以，在租赁期限正常结束后，你收回宅基地不涉及违法问题。总之，宅基地租给别人后想要回来是否违法，要依据租赁 合同的约定以及具体的法律规定来判断。