收房后房产证办理有期限限制吗？

收房后房产证办理通常是有期限限制的。在法律上，涉及到这方面规定的主要是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

该解释明确指出，如果合同中有关于办理房产证期限的约定，那么开发商就应当按照约定的期限为购房者办理房产证。例如，合同约定在交房后的90天内办理好房产证，那么开发商就需要在这个时间范围内完成相关手续。

要是合同没有约定办理房产证的期限，那么分两种情况。对于商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，开发商要协助购房者完成房产证办理；若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

超过规定期限办理房产证，购房者是有权利维护自己合法权益的。根据《民法典》中违约责任的相关规定，开发商没有按照合同约定或法律规定的期限办理房产证，属于违约行为。购房者可以要求开发商承担违约责任，比如赔偿因延期办理房产证给自己造成的损失。如果延期时间过长，购房者甚至可以根据合同约定或法律规定解除购房合同。