一楼小院支遮阳伞算违章建筑吗?

我家住在一楼,有个小院,夏天太阳大,我就支了个遮阳伞。可邻居说这算违章建筑,得拆了。我不太懂,就想问问大家,从法律上来说,一楼小院支遮阳伞到底算不算违章建筑啊?
张凯执业律师
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要判断一楼小院支遮阳伞是否算违章建筑,我们得先弄清楚什么是违章建筑。违章建筑指的是没有经过相关主管部门的许可,擅自搭建,违反了法律法规规定的建筑物。


在我国,对于违章建筑的界定和处理,主要依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。该法规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。也就是说,凡是没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,都可能被认定为违章建筑。


一般情况下,一楼小院支遮阳伞不算违章建筑。遮阳伞通常是一种临时性的设施,它不具备建筑物或者构筑物的特征。建筑物一般是指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,具有一定的永久性和固定性;构筑物则是指人们一般不直接在内进行生产和生活活动的建筑物,如水塔、烟囱等。而遮阳伞是可以随时移动和拆除的,不具有永久性和固定性。


但是,如果遮阳伞的设置违反了小区的管理规定,影响了其他居民的合法权益,或者存在安全隐患等情况,物业管理部门或者相关部门可能会要求你进行整改。比如,遮阳伞挡住了消防通道,或者因为安装不牢固有被风吹倒伤人的风险等。

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