租赁合同未经备案是否有效？
我签了一份房屋租赁合同，房东没带我去备案。我担心这合同没效力，以后出问题没保障。想问下，租赁合同不备案会不会就无效了？要是无效，我该咋办？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同未经备案一般是有效的。
我们先来了解一下什么是租赁合同备案。简单来说，租赁合同备案就是把租赁双方签订的合同拿到相关部门进行登记，这样做主要是便于政府对租赁市场进行管理。不过，合同备案并不影响合同本身的效力。
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，只要租赁合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，签订合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这个合同就是有效的。
而对于租赁合同备案，目前并没有法律、行政法规规定租赁合同未经备案就无效。所以，即使租赁合同没有备案，只要它符合上述有效条件，仍然具有法律效力，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。
不过，虽然合同本身有效，但备案还是有一定好处的。比如在遇到一些纠纷时，经过备案的合同可能在证明力等方面更有优势。同时，有些地方可能会对租赁合同备案有相关的管理要求，如果不备案可能会面临一些行政管理上的问题，但这并不影响合同的效力。