未经登记批准的房屋租赁合同是否有效？

未经登记批准的房屋租赁合同通常是有效的。

首先，从合同生效的一般原理来看，根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，只要合同是当事人双方真实意思的表示，达成一致意见并签字确认，且没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况，合同就是有效的。

其次，对于房屋租赁合同，虽然《城市房地产管理法》第五十三条规定房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但这一规定主要是出于行政管理的需要，并非是租赁合同的生效要件。地方规定要求的批准、登记，通常也不直接影响租赁合同的效力。

最后，登记批准更多的是一种管理性的措施，目的在于规范房屋租赁市场，便于相关部门进行管理和监督，而不是决定合同本身的效力。所以，未经登记批准并不影响房屋租赁合同在当事人之间产生法律效力，双方仍应按照合同的约定履行各自的义务。