村里征地拆迁村民是自愿的吗?

村里要进行征地拆迁,一些村民不太清楚这到底是不是自己能决定的。有的村民担心自己不同意会不会也被强制拆迁,还有的想知道如果是为了公共利益征地拆迁,自己能不能不配合。想了解关于村里征地拆迁在法律上对于村民自愿性这块具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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村里征地拆迁,在不同情况下村民的自愿性有所不同,具体分析如下:


从土地征收的决定权来看,土地征收具有一定的强制性。根据《土地管理法》第二条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 也就是说,当涉及到公共利益,如军事和外交需要用地、政府组织实施的基础设施建设、公共事业需要用地等法定情形时,国家有权决定征收土地,不需要经过全体村民的同意。例如,为了修建一条连接偏远山区与外界的公路(属于基础设施建设),即使部分村民不同意,政府在履行法定程序后,依然可以征收相应土地。


但在具体的实施过程中,又要充分尊重村民意愿。比如对于农村村民住宅的拆迁,《土地管理法》第四十八条规定,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。也就是说,在补偿安置等具体环节要充分考虑村民的意愿,保障他们的合法权益。


如果在征地拆迁过程中,多数村民对补偿安置方案不满意,认为不符合法律、法规规定,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。例如,大部分村民觉得补偿标准过低,无法保障他们日后的生活,就可以要求政府召开听证会来协商解决。

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