question-icon 遗嘱公证继承房屋是否合法?

我家里老人立了遗嘱并且做了公证,说把房子给我。现在老人去世了,我想用这份遗嘱公证来继承房子,但又有点担心这么做合不合法。不知道在法律上,凭借遗嘱公证继承房屋到底行不行得通,所以来问问。
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answer-icon 共1位律师解答

遗嘱公证继承房屋通常是合法的。下面来详细解释一下。 首先,遗嘱是遗嘱人对自己财产进行处分的一种意思表示。遗嘱公证则是公证机构根据遗嘱人的申请,依照法定程序对遗嘱的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的遗嘱,其证明力相对较高。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这说明遗嘱人有权通过遗嘱的方式对自己的房屋等财产进行处分。 同时,《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。只要遗嘱公证的程序符合《公证法》等相关规定,遗嘱的内容是遗嘱人真实意思表示,且遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力,所处分的财产是其个人合法财产,那么这份经过公证的遗嘱就是有效的。 当遗嘱人去世后,继承人凭借合法有效的遗嘱公证去办理房屋继承手续,是受到法律保护的。不过,在实际操作中,可能还需要按照相关部门的要求,提供其他必要的材料,如死亡证明、亲属关系证明等,以完成房屋的过户登记。 当然,如果存在其他利害关系人对遗嘱的真实性、合法性提出异议,可能会引发继承纠纷,需要通过法律途径,如向人民法院提起诉讼等方式来解决。但总体而言,合法有效的遗嘱公证继承房屋是合法的途径。

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