即墨市农村房屋买卖受法律保护吗

即墨市农村房屋买卖在一定条件下是受法律保护的。

首先得明白农村宅基地的性质，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，这是根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定确定的。能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员。

如果农村房屋是在本集体经济组织成员之间进行买卖，这种买卖行为通常是受法律保护的。因为在这种情况下，宅基地的使用权也符合规定流转。比如同村的村民甲将自己的房屋卖给村民乙，这一般是被法律认可的。

但要是将农村房屋卖给本集体经济组织以外的人，特别是城镇户口人员，这种买卖行为往往不受法律保护。因为一旦卖给集体经济组织以外的人，就意味着宅基地使用权也会跟着转让，这与法律中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。例如城里人丙想买即墨市某村村民丁的房子，这种买卖从法律角度看就存在问题。

另外，即使是本集体经济组织成员之间买卖房屋，也有一些事情要注意。比如宅基地使用证书，不能随意涂改，只有当地区、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才有效。还有，如果购买房屋后打算翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内进行，要是需要扩建占用耕地等，必须经过相关部门审批。