新政策下土地证过户怎么收费？

在新政策下，土地证过户收费涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先是契税，它是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。一般来说，如果是普通住宅过户，且是首次购房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%征收；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%征收。若不是首次购房或者是非普通住宅，契税通常按照3%征收。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。对于普通住宅过户，暂免征收土地增值税。而对于非普通住宅，若能够提供购房发票，则按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除，再按照四级超率累进税率征收；若不能提供购房发票，则按转让收入的一定比例核定征收，具体比例各地有所不同。

印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据规定，土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税，税率为万分之五。也就是说，土地证过户时，买卖双方都需要按照土地转让价格的万分之五缴纳印花税。

交易手续费一般按照土地面积来计算，各地收费标准不一。通常每平方米收费在几元到十几元不等，由买卖双方共同承担。此外，还可能会有登记费，一般是几十元到几百元，具体金额因地区而异。总之，在办理土地证过户时，建议您提前向当地的国土资源部门或者相关税务部门咨询具体的收费标准和政策，以便做好资金准备。