净身出户时土地该如何分割？
我和伴侣在协商离婚，对方要求我净身出户。家里有一些土地，我不知道在这种情况下土地要怎么分割。我很担心自己的权益得不到保障，也不清楚相关的法律规定，想知道在净身出户的情形下，土地分割有没有特定的规则和办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律中，“净身出户”并不是一个严格的法律术语，一般是指在婚姻关系结束时，一方放弃所有财产，包括土地权益等。要理解净身出户时土地如何分割，首先需要明确土地的性质。
如果是农村的集体土地，依据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。土地承包经营权是基于农户家庭的身份而取得的。在离婚时，如果双方都是本集体经济组织成员，并且土地是以家庭为单位承包的，那么土地承包经营权一般会根据家庭人口数量等因素进行分割。即使一方净身出户，如果其原本拥有土地承包份额，通常也不会因为净身出户就完全丧失该份额，但双方可以通过协商达成一致的分割方案。
对于城市中的国有土地，如果涉及到房屋等不动产所占用的土地使用权，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。如果房屋是夫妻共同财产，在分割时，土地使用权也会随着房屋的归属一并处理。若一方净身出户，通常意味着其放弃了对房屋及相应土地使用权的权益。不过，这也需要依据具体的财产约定和法律文书来确定。
如果双方能够就土地分割达成一致意见，可以签订书面协议，并按照协议进行处理。若无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。