以土地投资入股是否需要缴纳土地增值税？

以土地投资入股是否缴纳土地增值税，需要分情况来看。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。通俗来讲，就是当你转让土地或者相关房产获得了利润，这个利润部分就可能要缴纳土地增值税。

根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第51号）规定，单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。这里的“暂不征”是有一定条件和适用范围的，主要适用于单位和个人在改制重组这种特定场景下的投资入股行为。

不过，该公告也明确指出，上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。也就是说，如果投资入股的一方或者被投资的企业是房地产开发企业，那么以土地投资入股就需要按照规定缴纳土地增值税。

所以，判断以土地投资入股是否缴纳土地增值税，关键要看是否符合改制重组的条件，以及投资双方是否有房地产开发企业。如果符合改制重组且双方都不是房地产开发企业，暂不征收；反之，则可能需要缴纳。