土地增值税税率表是怎样的？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。下面为你详细介绍土地增值税税率表及相关计算方法。

土地增值税实行四级超率累进税率，具体如下： 1. 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。这里的增值额就是转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用等。也就是说，如果增值额相对扣除项目金额比较小，在50%以内，就按照30%的税率来计算土地增值税。 2. 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%。当增值额比扣除项目金额多，但还没多到一倍的时候，对于超过50%的那部分增值额，就要按照40%的税率计算，同时还要考虑速算扣除系数，这样能更方便快捷地算出应纳税额。 3. 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%。如果增值额超过了扣除项目金额的一倍，但还没到两倍，超过100%的那部分增值额适用50%的税率，再结合速算扣除系数计算税款。 4. 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。若增值额超过扣除项目金额两倍以上，超过200%的部分就按照60%的高税率来计算土地增值税。

相关法律依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条，它明确规定了土地增值税实行四级超率累进税率。在实际计算土地增值税时，应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 增值额×适用税率 - 扣除项目金额×速算扣除系数。通过这个公式和对应的税率表，就能准确算出应缴纳的土地增值税金额。