房东把密码锁改了,导致租客不能住该怎么办?

我租的房子还没到期呢,房东也没跟我说一声,就直接把密码锁改了,现在我都进不去,没办法住了。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益啊,是找房东理论还是有其他更好的办法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到房东把密码锁改了,导致租客不能住的情况,首先要明确,在租赁协议有效期内,房东这种行为可能构成违约。


在我国《民法典》中规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房东有义务按照合同约定,将房屋及其附属设施完整地交付给承租人使用,并保障承租人在租赁期间正常使用房屋。


如果遇到此类问题,首先建议租客与房东进行沟通,尝试寻求解决办法。双方可以心平气和地坐下来,了解房东换锁的原因,看是否存在误会,争取协商出一个都能接受的解决方案,比如房东重新提供新密码或钥匙 。


要是双方无法就此达成共识,租客可以选择拨打当地派出所的报警电话,请求警方协助解决此事。警方介入有时能快速调和矛盾,促使问题得到解决。


若房东的行为确实构成违约,租客还有权要求房东承担违约责任。比如要求房东支付相应的违约金,同时对于由此给租客产生的损失,如重新找房产生的费用等,房东也应承担赔偿责任。租客也有权选择继续履行合同,或者解除合同并要求房东退还剩余租金、押金。


相关概念:

违约责任:就是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,需要承担的责任,像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方损失等。

优先购买权:是指承租人在房东出售房屋时,在同等条件下,有优先购买该房屋的权利。

优先承租权:指在租赁期限届满时,承租人在同等条件下,有优先与房东续签租赁合同继续承租房屋的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东给我把门锁了该怎么办?

租的房子还没到期,房东突然把门锁了,我现在东西还在里面,也不知道还能不能继续住。想知道这种情况下我的权益有哪些,房东这么做合不合法,我应该采取什么办法来解决这个问题,维护自己的权益。

租的房子被房东强行锁了,该怎么办?

我租的房子被房东强行锁了,现在我进不去自己住的地方,东西也都在屋里。我想知道我有哪些合法的途径可以解决这个问题,能不能继续住下去,要是不能住了我又该怎么维护自己的权益呢?

租房期间房东私自换锁该如何处理?

我租了个房子,还在租期内呢,结果今天回家发现房东私自把锁换了,我东西还在屋里呢。我现在特别懵,也不知道该咋整。就想了解下,遇到这种房东私自换锁的情况,我能采取啥办法维护自己权益呀?

房东换锁把租客东西锁起来该怎么拿回东西?

我租的房子,房东突然就换锁把我东西锁里面了。我现在很着急,那些东西对我挺重要的。我就想知道这种情况下,我该通过什么办法才能顺利把我的东西拿出来,想了解具体的解决途径和相关法律规定。

租房换锁是否需要通知房东?

我刚租了房子,但是心里总觉得不踏实,担心之前的租客或者房东手里还有钥匙。我就想换个锁,可又怕这么做不合适,想知道从法律角度讲,租房换锁到底要不要通知房东啊?

租的房是否有权利换锁?

我租了房子后,考虑到自身安全等因素想换锁,但又担心房东不同意或者违反相关规定。我不清楚在什么情况下能换锁,需不需要经过房东同意,换锁后可能会有哪些责任和义务等,希望能得到专业的解答。

租房人不在家时房东进去换锁芯是否违法?

我租了个房子,最近出门几天回来发现房东把锁芯换了,事先也没跟我说一声。我想知道这种情况下房东这样做是不是违法了?我不太清楚这方面的法律规定,想了解一下自己的权益有没有受到侵害。

房屋出租后,房东是否可以留有备用钥匙?

我最近把房子出租出去了,想知道自己能不能留把备用钥匙以备不时之需,又担心租客会有意见。所以想了解下在法律层面,这种情况到底是怎么规定的,有没有什么需要注意的地方。

房东锯开租户门锁是否违法?

我把房子租出去了,最近和租户闹了点矛盾,我一生气就想锯开他门锁。但又怕这么做不合法,所以想问问房东锯开租户门锁到底违不违法啊?要是违法会面临什么后果呢?

租房不经房主换锁芯违法吗?

我租了房子后,因为一些个人原因想换锁芯,但又担心没经过房主同意这样做会有法律风险。我不太清楚这种行为在法律上是怎么界定的,会不会违反相关法律规定或者对租赁合同有什么影响,想具体了解下这方面的内容。

房东擅自开租客的房子是否违法?

我租了个房子,最近发现房东好像趁我不在的时候进过。我就想知道,房东在没经过我同意的情况下擅自开我租的房子,这种行为违法吗?我想了解下从法律层面到底是怎么规定的,我该怎么维护自己权益。

租房时,房东需要把钥匙全部交给租客吗?

我最近租了个房子,和房东在钥匙交接这件事上有点分歧。我觉得房东应该把所有钥匙都给我,这样我住得更安心。但房东想留一把备用。我想知道从法律角度看,这种情况到底该怎么处理,有没有相关规定呢?

在租房期间,房东以其他理由让我换房子该怎么办?

我租了个房子,还在租期内呢,房东突然说有别的原因让我换房子。我在这住得挺习惯的,不想换。我就想知道从法律角度,我有什么权利,该怎么应对这种情况,要是房东坚持让我换,我该怎么维护自己权益呢?

房东未经允许私自进入租客房间属于违法吗?

我租了房子住,可房东有时候会在没打招呼的情况下就直接进房间,这让我心里很不舒服,总感觉自己的隐私没了保障。我就想知道这种情况从法律角度看,房东这么做到底合不合法呀?

房东随意进入出租房是否违法?

我租了房子住,可最近房东总是不经我同意就进我的出租房,我感觉自己的隐私被侵犯了。我想知道房东这样做到底合不合法,有没有相关法律能保护我的权益呢?

房东私自进入租客房间可以报警吗?

我租了房子住,可最近房东老是在没通知我的情况下就私自进入我的房间,这让我感觉自己的隐私和安全都没保障。我想知道这种情况能不能报警,报警后一般会怎么处理呢?

房东私自开门是否违法?

我租了一套房子,最近发现房东时不时不打招呼就自己开门进来。我感觉很没有安全感,想知道房东这样私自开门的行为在法律上是怎么认定的?是不是违法了?我该怎么维护自己的权益?

租房时钥匙是不是要全部给租客?

我最近租了房子,和房东在钥匙交付这件事上有点分歧。我担心房东保留钥匙会影响我的隐私安全,但房东说留钥匙是为了方便应急处理。我想知道从法律角度看,到底应不应该把所有钥匙都给租客呢?

租房房东可以随便拿钥匙开门吗?

我租了房子住,最近房东有时候会在没通知我的情况下,直接拿钥匙开门进来。我觉得自己的隐私和居住权益没得到保障,很困扰。我想知道房东这种行为到底合不合法,在哪些情况下房东才可以拿钥匙开门。

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?