最新的租赁合同成交标准是什么？

租赁合同成交标准是指租赁合同在法律上被认定为成立并生效所需要满足的条件。下面从合同成立和合同生效两个方面为你进行详细解释。

首先是合同的成立。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。对于租赁合同而言，当出租人和承租人就租赁的主要条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容达成一致意见时，合同即成立。比如，你和房东就房子的租金、租期等关键内容谈妥了，就算初步达成了合同。

其次是合同的生效。一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效，这是《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款的规定。不过，也存在一些特殊情况。例如，当事人对合同的效力可以约定附条件或者附期限。附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。此外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，依照其规定。就租赁合同来说，如果没有特殊约定和法定的审批等手续要求，双方达成一致并签字（或按手印等符合约定的确认方式）后合同就生效了。如果合同中约定了以交付租赁物为生效条件，那么只有在交付租赁物时合同才生效。

另外，为了保障自身权益，签订租赁合同建议采用书面形式。特别是对于租赁期限六个月以上的，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁双方可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。