拆迁户补偿最新政策是怎样的？

拆迁户补偿政策是为了保障被拆迁人的合法权益，确保其在房屋被征收过程中得到合理的补偿。以下为您详细解读。首先，拆迁补偿的范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含上述内容。其次，关于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这是根据该条例第十九条的规定。在补偿方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿，就是直接拿到一笔钱来弥补自己的损失；若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。对于因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。此外，如果是征收经营性房屋，还需要对因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。不同地区的拆迁补偿政策可能会存在差异，在实际操作中，拆迁户应及时关注当地政府发布的具体政策和补偿方案，以维护自己的合法权益。同时，如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。