电梯电费分摊有哪些最新规定？

电梯电费分摊是指在有电梯的住宅或商业建筑中，将电梯运行所产生的电费按照一定的方式分配给各个业主或使用人的过程。这一规定旨在明确各方在电梯用电费用上的责任和义务，保障电费分摊的公平合理。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果物业服务合同中对电梯电费分摊有明确约定，那么通常应按照合同执行。

此外，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务企业可以在合理、公开、透明的原则下，对电梯电费进行分摊。一般来说，分摊方式有以下几种：一是按户分摊，即所有业主平均分摊电梯电费，这种方式简单直接，但可能忽略了不同楼层使用电梯频率的差异；二是按面积分摊，根据业主房屋的建筑面积比例来分摊电梯电费，面积越大，分摊的费用相对越多；三是按楼层系数分摊，考虑到不同楼层使用电梯的频率不同，设定不同的楼层系数，楼层越高，系数越大，分摊的费用也相应增加。

在实际操作中，各地可能会根据当地的政策法规和实际情况，制定具体的电梯电费分摊细则。业主如果对电梯电费分摊有异议，可以先与物业服务企业沟通，要求其提供电费计算的依据和明细。若沟通无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业服务企业协商解决；也可以向当地的房地产管理部门或物价部门投诉，寻求帮助。