物业公摊电费收取有什么规定？

物业公摊电费指的是小区内公共区域用电所产生的费用，像楼道照明、电梯运行、小区景观照明等用电，这些费用需要由小区业主共同承担。

在我国，关于物业公摊电费的收取是有相关规定的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。一般来说，物业服务合同中会对公摊电费的收取方式、标准等内容进行约定。如果合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定收取公摊电费是合法的。

同时，《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业服务企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。公摊电费就属于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用范畴。

在实际操作中，物业应该定期向业主公布公摊电费的使用情况，接受业主的监督。如果业主对物业公摊电费的收取有疑问，可以要求物业提供电费发票、用电明细等相关凭证，以核实费用的真实性和合理性。如果发现物业存在多收、乱收公摊电费的情况，业主可以与物业进行协商解决，协商不成的，可以向当地的房地产管理部门或者物价部门投诉，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。