物业收取公摊费是否有法律依据？

物业收取公摊费是否有法律依据需要分情况来看。

首先，我们来解释一下什么是公摊费。公摊费一般是指物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用以及公共水电费等。简单来说，就是大家共同使用的地方产生的费用。

从法律规定来讲，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果在物业服务合同中明确约定了公摊费的收取方式、标准等内容，那么物业按照合同约定收取公摊费是有依据的。这就好比我们去买东西，商家和我们提前约定好了价格和交易内容，我们就得按照约定来履行。

然而，如果物业服务合同中没有相关约定，物业擅自收取公摊费，那就是没有法律依据的。业主有权拒绝支付。此外，即使合同中有约定，物业也应当将公摊费用的收支情况进行公示，接受业主的监督。因为业主作为费用的承担者，有权利知道钱花在了哪里。比如，小区的电梯用电、公共照明等费用，物业应该定期公布具体的使用量和费用明细。

如果业主对物业收取公摊费存在疑问或者认为不合理，可以先与物业进行沟通，要求其出示相关的合同约定和费用明细。如果沟通无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业协商解决。也可以向当地的房地产行政主管部门投诉，寻求帮助。