母公司向全资子公司划转土地有哪些法律规定和要求？

母公司向全资子公司划转土地涉及多方面的法律规定和要求。首先，从法律概念上来说，土地划转可以理解为母公司将其名下土地的相关权益转移给全资子公司的行为。在我国，这种行为受到《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国公司法》等法律法规的约束。

从土地管理方面来看，依据《中华人民共和国土地管理法》，土地的权属变更需要进行登记。母公司向子公司划转土地，意味着土地的使用权人发生了变化，必须到当地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。这一手续是确保土地权属合法转移的重要程序，只有完成登记，子公司才能合法拥有该土地的使用权。

在税务方面，根据相关税收法规，这种划转行为可能涉及多种税费。例如，增值税方面，如果符合一定条件，可能会享受税收优惠政策。企业所得税方面，按照《财政部 国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》等规定，符合条件的资产划转可以采用特殊性税务处理，暂时不确认所得，递延缴纳企业所得税。契税方面，根据《财政部 税务总局关于继续支持企业 事业单位改制重组有关契税政策的通知》，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，免征契税。

从公司法角度，母公司和子公司都是独立的法人主体，土地划转需要按照公司章程和相关决策程序进行。一般需要经过母公司的股东会或董事会决议，明确划转的意愿和相关事项。同时，子公司也要进行相应的账务处理，以准确反映资产的增加。

此外，土地划转还可能涉及土地用途的限制。如果土地用途在划转前后发生变化，需要按照相关规定办理土地用途变更手续，确保符合城市规划和土地利用总体规划的要求。总之，母公司向全资子公司划转土地是一个较为复杂的过程，需要严格遵守相关法律法规，以确保行为的合法性和合规性。