question-icon 查封期间不得转让、买卖的法条条款有哪些?

我名下有套房子被法院查封了,可我之前不知道,最近和别人签了转让协议。现在想了解下,查封期间不得转让、买卖在法律上是怎么规定的,有哪些具体的法条条款能说明这事儿?
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  • #查封财产
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在我国法律体系中,对于被查封的财产,明确规定在查封期间不得转让、买卖。这是为了保障司法程序的顺利进行,维护债权人的合法权益。 《中华人民共和国民法典》虽然没有直接规定查封财产不得转让,但规定了违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。而查封期间限制转让是相关执行规定中的强制性要求。如果在查封期间转让财产,这种转让行为可能因违反法律强制性规定而被认定无效。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条明确规定,被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让。这条规定主要针对房地产领域,明确了被查封的房产在查封期间不能进行买卖转让。 这些法律条款共同构成了对查封财产转让、买卖的限制规定,确保司法查封措施能够有效执行,保障各方当事人的合法权益。

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