委托代建有哪些法律规定？

委托代建是指投资方将建设项目委托给专业化的项目管理单位，由其进行建设实施，控制项目投资、质量和工期，并在建成后移交给投资方的一种建设管理方式。

从合同订立角度来看，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在委托代建合同中，为了明确双方的权利和义务，减少纠纷，通常应当采用书面形式订立合同，合同内容一般应包括委托事项、代建费用、双方的权利义务、违约责任等条款。

在代建方的资质方面，虽然目前法律没有统一的强制性资质要求，但部分行业或地方可能有相关规定。比如在一些政府投资项目中，可能会要求代建方具备一定的工程管理经验、专业技术人员等条件。这是为了确保代建方有能力完成代建任务，保障项目的顺利进行。

关于双方的权利义务，投资方有权对项目建设进行监督，了解项目的进展情况等；代建方则有义务按照合同约定的标准和要求进行建设，保证工程质量和工期。如果代建方未履行合同义务，比如工程质量不符合标准，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当出现纠纷时，双方可以先尝试协商解决。若协商不成，可以根据合同约定的争议解决方式处理，如申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》分别对仲裁和诉讼的程序等作出了规定。