小区无监控车被划责任承担百分比是多少?

我住在一个小区,小区里没有监控设备。最近我的车在小区内被划了,我找物业理论,物业说他们没责任。我就想知道这种情况下,到底谁该负责,各自的责任百分比是多少呢?
张凯执业律师
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在小区无监控的情况下车被划,责任承担的百分比需要根据具体情况来确定。


首先我们来看看物业服务合同。一般来说,小区物业和业主之间是有物业服务合同的,这份合同就像是双方约定好的“规则”。如果合同里明确规定了物业有对小区车辆进行管理、保障车辆安全的义务,那么当车辆在小区内被划且没有监控的情况下,物业没有尽到应有的管理责任,是要承担一定责任的。比如合同约定物业要定时巡逻、维护小区安全秩序等,但物业没有做到位,就有失职之嫌。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,物业需要按照合同约定提供服务,否则就要承担相应责任。


其次,业主自身也有一定的注意义务。虽然车停在小区里,但业主也应该尽量选择相对安全、显眼的位置停车。如果业主随意停车,比如停在消防通道、阻碍通行的地方等,这可能会增加车辆被划的风险,那么业主自己也需要对车辆被划承担部分责任。


如果是第三方人为故意划车,那么这个划车的人肯定是主要责任人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。划车的人故意损害他人车辆,需要对车辆的损失进行赔偿。


关于责任承担的百分比,并没有明确的法律条文直接规定。在司法实践中,如果物业存在明显的管理疏漏,比如没有按规定巡逻、监控设施缺失等,可能会承担30% - 50%的责任;如果业主停车存在明显不当行为,也可能要承担20% - 30%的责任;而划车的第三方如果能确定,通常要承担大部分甚至全部责任。具体的比例还需要结合实际情况,由法院根据证据和事实来判定。

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