小区内卖菜归谁管理？

我们小区里有人在里面卖菜，搞得小区环境乱糟糟的，还影响交通。我想知道这种在小区内卖菜的情况到底该哪个部门来管呢？我该向谁反映这个问题才能解决呀？

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#小区卖菜管理

共1位律师解答

小区内卖菜的管理归属问题，需要根据不同情况来确定。首先，从物业管理的角度来看。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中通常会约定物业服务企业对小区的秩序维护、环境卫生等方面进行管理。所以，如果小区内卖菜影响到了小区的公共秩序、环境卫生等，物业服务企业有责任进行管理和制止。比如，卖菜产生的垃圾影响了小区卫生，物业可以要求卖菜者清理，并对其进行规范。其次，如果涉及到无证经营的问题，市场监督管理部门有权进行监管。依据《无证无照经营查处办法》，在小区内卖菜若没有办理相关的营业执照等经营许可，市场监督管理部门可以依法进行查处。他们可以要求卖菜者停止无证经营行为，并根据具体情况给予相应的处罚。另外，城市管理部门也可能会参与管理。如果卖菜者的行为违反了城市管理的相关规定，比如在小区公共通道摆摊卖菜，影响了小区周边的市容市貌和交通秩序，城市管理部门可以依据相关的城市管理法规进行处理。他们有权对违规的摊位进行清理和取缔。综上所述，小区内卖菜的管理涉及多个部门，具体由谁来管要根据实际情况判断。居民如果遇到小区内卖菜的问题，可以先向物业服务企业反映，如果问题得不到解决，可以向市场监督管理部门或城市管理部门投诉。

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