被抵押的房子拆迁该如何处理？清镇拆迁纠纷怎么起诉棚改？

首先来说被抵押的房子拆迁的处理办法。抵押的房子如果面临拆迁，这涉及到担保物权的问题。抵押权属于担保物权，简单说就是为了保证债权人能实现债权，债务人或第三人把房子抵押给债权人。在拆迁时，被征收人有两个重要事情要做：一是及时告知抵押权人拆迁事宜。因为拆迁会让被征收人丧失对房屋的占有，可能影响抵押权实现。二是及时与抵押权人就抵押房屋重新协商。比如可以约定拆迁补偿方式，如果是货币补偿，拆迁补偿款要优先偿还抵押权人。要是补偿款不够还债务，剩余欠款作为普通债权，债权人仍可要求偿还；要是产权置换，就要重新签订抵押合同并登记，或者双方同意的话，用其他可抵押财产担保，重新签合同。依据是《民法典》第三百九十条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

接着讲讲清镇拆迁纠纷起诉棚改的问题。拆迁纠纷起诉首先要关注和搜集相关文件，像拆迁公告、建设项目批准文件、各种规划许可证、拆迁单位资质证书、拆迁许可证等，还有两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）可能需要通过政府信息公开或诉讼获取。在补偿谈判时，要索要拆迁公司人员的授权委托书、工作证和资格上岗证，必要时录音留证。房屋评估时，让评估人员出示资质及上岗证件，已达成协议的要索要协议原件。

起诉流程如下：一是起诉，被征收人对补偿不服的，可以在收到征收补偿方案或者征收补偿决定后6个月内向法院提起行政诉讼，如果申请了复议的，收到行政复议决定书15天内起诉，起诉时提交起诉书和相关证据。二是审查受理，人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。之后依次是答辩、开庭（包括宣读开庭秩序、法庭调查、法庭辩论、评议等环节）、作出判决。法律依据是《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

相关概念：

担保物权：是为了确保债务履行而设立的物权，当债务人不履行债务时，债权人可以依法对担保财产优先受偿。

行政裁决：行政机关根据法律授权，对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的特定民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。

提存：是指债务人履行其到期债务时，因债权人的原因无正当理由而拒绝受领，或者因债权人下落不明等原因债务人无法向债权人履行债务时，可依法将其履行债务的标的物送交有关部门，以代替履行的制度。