以房抵债不够还款时还需要分割共同财产吗？

在探讨以房抵债不够还款时是否还要分割共同财产这个问题之前，我们先来明确几个关键的法律概念。共同财产是指在夫妻关系或者其他共同共有关系中，双方共同拥有的财产。债务则是个人或共同对外所负的金钱或其他财物的偿还义务。

当以房抵债后仍有债务未清偿时，是否分割共同财产需要依据不同的债务性质来判断。如果这是夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。在这种情况下，即使房子已经用于抵债，但债务尚未还清，通常是不应该分割共同财产的。因为夫妻对共同债务承担连带清偿责任，需要先用共同财产去偿还剩余债务，以保障债权人的合法权益。如果在债务未清偿的情况下分割共同财产，可能会损害债权人的利益，债权人有权要求撤销不合理的财产分割行为。

若该债务是一方的个人债务，那么按照法律规定，应由负债一方以其个人财产来偿还债务。在以房抵债后仍有不足的，仅用负债方的个人财产继续偿还。此时，如果不涉及损害债权人利益等法定情形，共同财产可以进行分割。但是，如果债权人能够证明该个人债务的产生是用于家庭共同生活或者共同经营，那么也有可能会将其认定为共同债务，进而影响共同财产的分割。

此外，如果涉及到其他共同共有的情况，比如合伙关系中的债务，根据相关法律规定，合伙人对合伙债务承担连带责任。在以房抵债不足以清偿合伙债务时，同样需要先用合伙的共同财产来偿还剩余债务，一般也不适合在债务未清时进行财产分割。只有在债务全部清偿完毕后，才可以按照约定或者法律规定对剩余的共同财产进行分割。总之，以房抵债不够还款时是否分割共同财产，要综合考虑债务性质、法律规定以及债权人权益等多方面因素。