父母的房产新继承法是怎样的?

我父母名下有套房产,最近我想了解一下关于父母房产继承的新法律规定。我不太清楚现在的继承法对父母房产继承有哪些变化,比如继承顺序、份额分配这些方面是怎么规定的,所以来问问。
张凯执业律师
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在我国,涉及父母房产继承的法律规定主要依据《中华人民共和国民法典》中的继承编。


首先,继承从被继承人死亡时开始。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序来继承遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


对于遗嘱继承,被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的成立要件。例如,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。


在房产继承中,如果是法定继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。此外,如果房产是父母的夫妻共同财产,那么在继承时,需要先将属于母亲(或父亲)的一半份额分割出来,剩下的一半才是父亲(或母亲)的遗产进行继承。

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