继承法关于房产遗产继承有哪些最新规定?
我家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚现在继承法对于房产继承是怎么规定的,比如哪些人有继承权,继承的流程是怎样的,有没有什么特殊的要求之类的,希望能了解一下相关的最新规定。
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在我国,关于房产遗产继承主要依据《中华人民共和国民法典》中的继承编规定。 首先是关于继承人的范围和顺序。根据规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 对于房产的分配原则。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 关于房产继承的方式。主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。如果被继承人生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配房产;如果有遗赠扶养协议,按照协议办理。当没有遗嘱和遗赠扶养协议时,则按照法定继承处理。 在办理房产继承过户时,需要经过一系列的流程。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户手续。不同地区可能在具体操作流程和要求上会有一些差异。 此外,如果在房产继承过程中存在纠纷,继承人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。

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