房屋的遗产继承法是怎样的？

房屋的遗产继承，是指按照法律规定，把被继承人遗留的房屋转移给继承人的法律行为。下面为你详细介绍相关内容。

首先，在继承开始前，要先明确房屋是否属于被继承人的个人合法财产。如果房屋是夫妻共同财产，那么其中一半属于在世的配偶，另一半才是被继承人的遗产。

关于继承人的范围和顺序，《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条有明确规定。遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承的方式主要有法定继承和遗嘱继承。法定继承就是按照上述法律规定的顺序进行继承。而遗嘱继承，是指被继承人在生前通过订立遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房屋等遗产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

在办理房屋遗产继承手续时，一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记手续。