question-icon 父母死后房产继承有哪些最新规定?

我父母离世了,留下一套房产。我不太清楚现在关于父母死后房产继承的规定是怎样的,比如哪些人有继承权,继承的顺序是如何的,办理继承手续要走什么流程,想了解一下这方面的最新规定。
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  • #房产继承
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父母死后房产继承是很多人关心的问题,下面为您详细介绍相关的最新规定。 首先是继承方式,主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。法定继承就是在被继承人没有留下遗嘱等情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。遗嘱继承则是被继承人通过订立合法有效的遗嘱,指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产。而遗赠扶养协议是被继承人与扶养人订立协议,由扶养人承担被继承人生养死葬的义务,被继承人的房产等遗产在其死后归扶养人所有。 在法定继承中,继承人的范围和顺序有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 关于房产继承份额,一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。但根据《民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 办理房产继承手续,通常需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。

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