国家给盖的扶贫房产权归谁所有?

我家是贫困户,国家给盖了扶贫房。现在我有点疑惑,这房子的产权到底归谁呢?是归我家,还是依然属于国家呀?我想弄清楚这个问题,免得以后出现不必要的麻烦。
张凯执业律师
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国家给盖的扶贫房产权归属问题,需要分情况来看。


首先,从基本概念来讲,产权是指对财产的所有权,包括占有、使用、收益和处分的权利。对于扶贫房来说,其产权归属的判断依据主要是相关政策规定。


在很多情况下,如果扶贫房是针对特定贫困家庭的保障性住房,且当地政策规定产权归农户所有,那么农户就拥有该房屋的产权。例如,有些地方为了保障贫困家庭的长期居住权益,将扶贫房的产权直接登记在受助农户名下,这样农户就可以像拥有普通住房产权一样,对房屋进行占有、使用等操作。依据是国家的相关扶贫政策中,鼓励各地根据实际情况合理确定扶贫房的产权归属,以更好地保障贫困群众的利益。


然而,如果扶贫房是作为集体资产建设,或者是基于特定扶贫项目建设且有后续使用和管理要求,产权可能归村集体所有。比如一些集中建设的扶贫安置点房屋,可能为了便于统一管理和后续扶贫资源的统筹调配,产权登记在村集体名下。虽然农户可以居住使用,但没有完全的处分权。这是遵循《中华人民共和国物权法》等相关法律中关于集体资产产权界定和管理的规定。所以,要确定扶贫房的产权归属,关键是查看当地的具体扶贫政策和相关协议。

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